Фото: ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Коротаев
Чтобы найти наиболее бюджетный вариант под съем, следует как можно чаще обновлять актуальные предложения, чтобы не упустить подходящую квартиру. Также для экономии стоит внимательно изучить рынок, рассмотреть варианты в старом жилом фонде на окраине города, с мебелью и ремонтом, отметил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков. Эксперт рассказал «Известиям», как сэкономить на аренде жилья.
По его словам, один из основных факторов, влияющих на стоимость аренды, — локация. В зависимости от района цена двух вариантов, аналогичных по всем прочим параметрам: классу, площади, комнатности, наличию ремонта, может различаться в два-три раза.
«Будущим жильцам, планирующим сэкономить на аренде, особенно тем, для кого этот опыт становится первым, — студентам и начинающим специалистам, которые только недавно стали получать стабильный доход, — стоит рассмотреть более отдаленные и развивающиеся районы», — отметил Жуков.
Кроме того, можно изучить предложения в старом жилом фонде. Несмотря на отсутствие всех преимуществ новостроек, сами квартиры в сталинках, хрущевках, брежневках и проектах конца 1990-х — начала 2000-х годов часто ничем не уступают по комфортабельности, а иногда могут даже выигрывать, считает эксперт. Он обратил внимание на то, что обычно старый жилой фонд отличает более зеленый двор, уже сформировавшаяся инфраструктура, более низкие коммунальные платежи и доступные парковки.
Также, по словам эксперта, на стоимость квартиры существенно влияет ее обустройство, в частности наличии мебели и техники. С одной стороны, жилье без этих дополнительных опций сдается в разы дешевле и на первый взгляд кажется выгоднее. Однако, как объяснил Жуков, аренда такой квартиры может оказаться выгодной только в краткосрочной перспективе, а в долгосрочной — привести к дополнительным расходам.
Эксперт порекомендовал искать арендную квартиру в период низкого спроса. Обычно он приходится на май, июнь и июль — период праздников и отпусков. «Спокойным» временем считаются вторая половина декабря и январь: в этот период на рынке наблюдается меньшая конкуренция, а цены часто оказываются ниже.
«Наверное, одна из главных рекомендаций при поиске жилья — всё время оставаться в онлайне: оформить подписку на рассылку с новыми предложениями квартир, чтобы не пропустить подходящий вариант. Современные цифровые реалии и переход практически всех сфер личной, общественной и рабочей жизни человека в диджитал-формат, не обошли стороной и рынок арендного жилья. Как показывает практика нашего сервиса, порядка 95% квартир сдаются исключительно онлайн: без предварительного очного просмотра и встречи жильца и собственника», — сказал Жуков.
В каких случаях он будет положен и что мера даст гражданам и властям
Накануне сообщалось, что россияне стали чаще страховать сдающееся в аренду жилье. В первом полугодии 2024 года в России было оформлено около 1,3 млн полисов страхования недвижимости при посуточной аренде, следует из данных группы компаний BestDoctor. По информации аналитиков, прирост страховых полисов за период с января по июнь 2024-го составил 132% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
Источник: iz.ru
